Pfeiffer & Koberstein Agrarimmobilien GmbH
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Kurzbeschreibung des Objektes:
farmhouse, Schwaebisch-Hall, Baden-Wuerttemberg
altes Bauernhaus mit ehemaliger Wagnerwerkstatt, Garten und Streuobstwiese
Dieses denkmalgeschützte Bauernhaus aus dem Jahre 1628 wurde in der Zeit von 1890 bis 1955 als Wagnerei genutzt und versprüht in der heute noch vorhandenen Werkstatt (ideal auch als Atelier) sein historisches Flair. Im Jahr 1980 wurde das Dach und die Außenfassade renoviert sowie doppelglasige Holzfenster eingebaut. Das vorhandene Fachwerk kann jederzeit freigelegt werden. Auf der Grundstücksgrenze befindet sich noch ein Brunnen, der bis ins Jahr 1970 als Trinkwasserversorgung und Viehtränke genutzt wurde. Das Grundstück selbst bietet ca. 2100 m² Gebäude- und Freifläche, wobei ein Grossteil auf den wunderschönen Garten mit Obstwiese und das Gemüsebeet fällt. Ein Freisitz auf der Rückseite des Hauses bietet reichlich Ruhe und Entspannung. Für eine Abkühlung sorgt im Sommer der kleine, am Grundstück vorbeiplätschernde Bach. Das Haus selbst bietet derzeit ca. 120 m² Wohnfläche, welche jedoch noch entsprechend modernisiert und saniert werden müssen. Weitere Ausbaureserven bietet zudem das große Dachgeschoss. Der kleine Ort ohne Durchgangsverkehr liegt idyllisch im Jagsttal ca. 25 km vor den Toren von Schwäbisch Hall. Im 3,5 km entfernten Schloss gibt es im übrigen eine Künstlerkolonie mit inzwischen über 50 Kunstschaffenden!

VB: 76000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)     Obj.Nr: 13033-725 .

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&copy; 2011 Pfeiffer & Koberstein Agrarimmobilien GmbH - Hafengasse 14 - 91541 Rothenburg ob der Tauber, Tel: 09861/97498-0 - Fax: 09861/97498-10 - Email: <A href="mailto:info@pfeiffer-koberstein-immobilien.de">info@pfeiffer-koberstein-immobilien.de</a>, vertreten durch Geschäftsführer/in: Angelika Koberstein, Immobilienkauffrau u. Dipl.-Kaufmann Ralf Pfeiffer, Amtsgericht Ansbach, HRB 4575. Gewerbliche Informationen gem. §6 des Teledienstgesetzes (TDG): Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: LRA Ansbach, Gewerbeerlaubnis erteilt durch: LRA Hohenlohekreis.




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