Großes Bauernhaus mit weiteren Baumöglichkeiten und altem Milchhäusle
Dieses herrlich grosse Bauernhaus in ruhiger Ortslage (Sackgasse) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Wohnen mit viel Platz oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch für Künstler oder Handwerker gibt es freie Entfaltungsmöglichkeiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 540 m² und verteilt sich auf drei Etagen - im noch nicht vollständig ausgebauten Dachgeschoss könnten z.B. auch Ferienwohnungen untergebracht werden. Auf dem ca. 2460 m² grossen Grundstück steht auch noch eine Remise, eine Werkstatt sowie das alte Milchhäusle (mit weiteren ca. 440 m² Grundstück), das in den letzten Jahren nicht genutzt wurde und im Preis inbegriffen ist! Hier könnte ein Stall, ein Hoflädle, ein Atelier oder eine Werkstatt eingerichtet werden (auch ein Abriss wäre möglich). Zudem könnte hinter dem Bauernhaus auch noch neu gebaut werden (drei voll erschlossene Bauplätze!). Der kleine Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (Grundschule, Bäcker, Metzger, kleine Läden) und man erreicht in 5 min. die A96 Richtung München/Bodensee und den nahegelegenen Allgäu Skyline Freizeitpark und die Thermen Bad Wörrishofen. Für Pendler ideal sind auch die tollen Zugverbindungen nach München und Lindau. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Objektes überzeugen!
Resthof in idyllischer Lage mit ca. 37000 m² arrondiertem Weideland
Dieser kleine ca. 200 Jahre alte und sehr sanierungsbedürftige Resthof (Ersatzneubau notwendig und genehmigt) war früher ein altes Weberhaus und liegt zwischen Augsburg und Memmingen. Der Hof hat nur einen Nachbarn und ist umgeben von altem Baumbestand sowie ca. 37000 m² arrondiertem Weideland. Optional kann zudem eine ca. 4400 m² grosses Freizeitgrundstück zusätzlich erworben werden (derzeit mit einer 12-Bahn-Minigolfanlage verpachtet). Das Anwesen verfügt über mehrere Flachbrunnen, die natürlich insbesondere für Grosstierbesitzer (Pferde, Esel, Kühe etc.) eine erhebliche Kostenersparnis bedeuten. Aberundet wird das Ganze von einer sehr guten Verkehrsanbindung und einer guten Infrastruktur mit besten Einkaufs- und Freizeitangeboten. Anschauen lohnt sich!
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